للبيع فلة مرنة دورين(متصلة أو مستقلة)حي مشرفة بالخرج

على السوم

تفاصيل الإعلان

للبيع فيلا دورين بتصميم مرن فلة بميزة: تقدر تستخدمها متصلة كوحدة سكنية واحدة، أو مستقلة بالكامل كوحدتين منفصلتين لكل دور خصوصيته ومدخله وعداد كهربائه الخاص - المرونة حسب احتياجك (سكن عائلي / تأجير دور مع السكن بالثاني / استثمار بالكامل عن طريق تأجيره). الموقع: الخرج - حي مشرفة (الدانة/الربيشي)، قريبة من كليات البنات وجامعة الأمير سطام ومستشفى الحبيب. المساحة: 400م (مساحة البناء: [يُضاف]) | الواجهة: شرقية | عرض الشارع: 15م | جديدة لم تسكن بعد. 

الدور الأرضي: حوش ومدخل سيارة، مجلس خارجي + دورة مياه، مجلس داخلي + مقلط + دورة مياه ومغاسل، صالة جانبية، مطبخ + مستودع + منور، غرفة ماستر، غرفتين نوم + دورتي مياه، مدخلين مستقلين (رجال/نساء)، عداد كهرباء خاص. الدور الأول: مدخل خارجي مستقل، مجلس + مقلط + دورة مياه، مطبخ، صالة جانبية، 3 غرف نوم + دورتي مياه، ملحق علوي (غرفتين نوم + دورة مياه + غرفة غسيل)، سطح، عداد كهرباء خاص. وعداد المياه مشترك.

الضمانات: السباكة ضمان شركة المنى،الكهرباء اسلاك ومفاتيح وافياش وطبلون الفنار الكيبل الرياض، البوية من دهانات الجزيرة، البلاط والبورسلان والسيراميك وطني.

السعر: 1,000,000 ريال (قابل للتفاوض) - بدون الضريبة والسعي
يوجد رهن لصالح بنك الإنماء (يُسوّى عند إتمام صفقة البيع ولا زيادة على سعر البيع) فرصة استثمارية: بناءً على تفاوض سابق مع مستأجرين محتملين، تم تقدير عائد تأجير الدورين بالكامل بحوالي 70,000 ريال سنوياً — أي عائد استثماري تقديري ~7% (لم يُؤجَّر فعلياً، والرقم تقديري وقابل للتغيير حسب السوق).

لمزيد من المعلومات والجادين، التواصل على: [( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ] معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 1000000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: جديد مساحة العقار: 400 واجهة العقار: شرقية عدد الغرف: 17 رقم المخطط: لا يوجد رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: رهن وصف موقع العقار: منطقة الرياض, الهياثم, مشرفة صاحب الترخيص : عبدالله محمد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-10-14 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الخرج الحي: جوهرة الخرج الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالله محمد رقم جوال مسؤول الإعلان: 0535375610 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.162140466374,47.259847502036