عمارة شقتين وفيلا للبيع في حي جبرة

على السوم

تفاصيل الإعلان

� عمارة سكنية فاخرة للبيع – الطائف | حي جبرة ✨ بناء شخصي فاخر + دخل استثماري قائم + فيلا علوية مستقلة فرصة نادرة لمن يبحث عن عقار يجمع بين السكن الراقي والدخل الاستثماري، في موقع مميز بحي جبرة وقريب من مجني عند الدوار يسار. 📍 مواصفات العقار: • عمارة مكونة من 3 أدوار + ملحق • نظام شقق استثمارية + فيلا علوية مستقلة • البناء شخصي 100% وتحت إشراف المالك ومقاول خاص • تنفيذ بخامات عالية الجودة وليس بناءً تجارياً • عمر القسم الجاهز للسكن حوالي 6 أشهر • تأسيس السباكة بمواسير عسك بضمان 50 سنة • تمديدات الكهرباء من شركة الفنار 💰 القسم الاستثماري – جاهز ومؤجر بالكامل الدخل الحالي: 49,000 ريال سنوياً 🔹 الدور الأرضي – الخلفي: • شقة 3 غرف نوم • صالة • مطبخ • دورات مياه • مؤجرة بـ 20,000 ريال سنوياً • تشمل 4 مكيفات سبليت 🔹 الدور الأول: • مجلس رجال + مقلط • مجلس حريم + صالة • مطبخ • 3 غرف نوم • 4 دورات مياه • مؤجرة بـ 29,000 ريال سنوياً • تشمل 7 مكيفات سبليت ✅ تمديدات التكييف جاهزة ✅ مدخل مشترك مستقل للشقق ويحافظ على الخصوصية 👑 الفيلا العلوية – ملكية مستقلة الدور الثالث والملحق بمدخل مستقل تماماً، مع مصعد خاص ودرج داخلي، والفيلا واصلة إلى مرحلة اللياسة والتأسيس الكامل للكهرباء والسباكة، وجاهزة للتشطيب حسب ذوق المالك. 🔹 الدور الثالث: • مجلس حريم • مقلط • صالة واسعة • مطبخ + مستودع • غرفة عاملة منزلية • غرفة أولاد بحمام مستقل • غرفة بنات + غرفة ملابس + حمام مستقل • بورسلان وباركيه وجبس جاهز في الغرف المنفذة • تأسيس تكييف سبليت لـ 7 مكيفات 🔹 الملحق العلوي: • صالة واسعة بإطلالة وفتحة على سطح كبير • غرفة نوم تفتح على سطح خاص • غرفة مكتب • غرفة ملابس • غرفة غسيل • تأسيس تكييف سبليت لـ 4 مكيفات 🔨 المتبقي على الفيلا: الجبس + البلاط + الشبابيك + البوية فقط، أما باقي التأسيسات الأساسية للكهرباء والسباكة والتكييف فهي منتهية. 📌 سبب البيع: تصفية الالتزامات العقارية وفك القرض. 💰 السعر: 2,300,000 ريال 🔥 من الآخر – السعر النهائي ((( السعي 2.5٪؜ على المشتري ))) رقم رخصة الوساطة : 1100312629 رقم الترخيص : 50034358 رقم الترخيص : 50034358 صاحب الترخيص : رخصة فال للوساطة والتسويق